Wann benötigt man eigentlich eine Immobilienbewertung bzw. Immobilienbegutachtung? Ich bin darauf spezialisiert Ihnen beim Hauskauf bzw. Verkauf beratend zur Seite zu stehen.

Es geht also meistens um einen Besitzwechsel - und damit um Ihr Geld!

Wichtig bei einer Immobilienbewertung ist: kein Sachverständiger kann zaubern. Lassen Sie uns die Dinge realistisch betrachten. Mit unerfüllbaren Vorstellungen kommen wir auf keinen grünen Zweig. Es ist mir bewusst, dass es bei Wohnungen und Häusern um hohe Summen geht - und meist auch um eine persönliche Beziehung zu einem Gebäude.

Grundlage für Bewertungen bilden in erster Linie der so genannte Bodenrichtwert, die vorhandene Bausubstanz und die Lage des Objektes. Das lässt sich anhand von vorhandenen Tabellen und einer Begehung vor Ort ermitteln. Ich begutachte die Substanz und finde eventuelle zwischenzeitliche Sanierungen, die die Bewertung beeinflussen können.

Das ist aber nur die halbe Miete. Im Mittelpunkt stehen Sie. Als mein Kunde.
Praxisgerechte Einschätzung für Ihren Immobilienkauf

Wollen Sie ein Objekt kaufen? Wieviel ist das Haus Wert? Von mir erhalten Sie eine ungeschminkte und ehrliche Aussage. Eine Immobilie kann die beste Wertanlage sein, die Sie in Ihrem Leben erwerben. Oder auch nicht. Ich möchte nicht, dass Sie Ihr Geld für eine hübsche, aber im Kern wertlose Ruine zum Fenster hinaus werfen. Da können Sie auf meine Einschätzung vertrauen.

Mein Ziel ist es, Ihre zukünftigen Kosten (Erwerbskosten plus Sanierungsaufwand) realistisch abzuschätzen und darzustellen. Eine solide Grundlage für Ihren Immobilienverkauf

 

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Sie wollen ein Objekt verkaufen? Was ist mein Haus Wert? Mir ist klar, dass Sie damit eine möglichst hohe Summe erzielen wollen. Lassen Sie uns gemeinsam die wichtigen positiven Eigenschaften der Immobilie herausarbeiten - und etwaige Schwachpunkte deutlich darstellen. Stellen Sie Ihr Objekt im besten Licht dar, aber verschweigen Sie keine Mängel. Nach meiner Erfahrung geht jede mutwillige Täuschung nach hinten los.