Schimmelberatung

Ist die Wand einmal von akutem Schimmel befallen, sollte schnell gehandelt werden, bevor sich der Schimmelpilz ausbreitet und dieser die Gesundheit der Bewohner gefährdet. Ob kleinere oder größere Stellen – eine Schimmelberatung ist in diesem Fall hilfreich, um einerseits Streitpunkte zwischen Mieter und Vermieter zu vermeiden und andererseits, ein wohngesundes Raumklima wiederherzustellen. Jeder Schimmelpilz hat eine Ursache!

Als professioneller Schimmelsachverständiger habe ich es mir zur Aufgabe gemacht, die Ursachen für Schimmel in Wohnräumen zu finden und wirksame Maßnahmen zur Beseitigung einzuleiten.

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Vorteile mit einer Schimmelberatung von HS

  • geprüfter Sachverständiger für Schimmelschäden nach DESAG/BSG
  • 30-jährige fachspezifische Berufserfahrung
  • ganzheitliche und individuelle Beratung bei jeder Schimmelart
  • zertifizierte Schimmelgutachten als Grundlage für die dauerhafte Beseitigung
  • realistische Kosteneinschätzungen zu jedem Gutachten
  • Vermittlung professioneller Handwerker für Sanierungsmaßnahmen aus Partnernetzwerk
  • Keine Schimmelprobleme mehr, nachdem die betroffenen Personen grundlegend über die Schimmelentstehung aufgeklärt wurden

Wodurch entsteht Schimmel in der Wohnung?

Schimmel entsteht durch Feuchtigkeit und diese kann viele Ursachen haben: Etwa eine zu hohe Luftfeuchtigkeit im Raum, falsches Lüften und Heizen, Schäden an Versorgungsleitungen oder eine mangelnde Dichte der Außenwände oder des Daches. Doch selbst in trockenen und gut belüfteten Räumen kommt es manchmal zur Schimmelbildung, wenn die Dämmung nicht fachgerecht angelegt wurde.

Ursachen für Schimmel in der Wohnung finden

Damit Ihr Haus oder Ihre Wohnung dauerhaft frei von Schimmel wird, ist es von großer Bedeutung, die Ursache zu erkennen und zu beseitigen. Denn wenn das Problem nicht an der Wurzel bekämpft wird, kann der Schimmel immer wieder an der Oberfläche auftreten. Als Gutachter gehe ich während einer Schimmelberatung den Ursachen auf die Spur. Manchmal reichen kleine Maßnahmen, um Schimmelpilze wirkungsvoll zu vertreiben: Das kann eine bessere Lüftung oder eine im Raum installierende Luftzirkulation sein. Sind die Ursachen wesentlich komplexer, bedarf es einer aufwendigen Ursachenforschung. In dem Fall untersuche ich, ob der Schimmel aufgrund folgender Ursachen zustande gekommen ist:

  • Wärmebrücken
  • Feuchteschäden
  • frühere Wasserschäden
  • aufsteigende Bodenfeuchte

Leistungen als Schimmelgutachter

In einer professionellen Schimmelberatung überprüfe ich als Gutachter die Raumbeschaffenheit und die mit Schimmel befallene Bausubstanz vor Ort. Ich berate Sie im Rahmen eines einzelnen Schadenfalles oder einer umfassenden Immobilienkaufberatung

Ein Erstgutachten des Schimmelschades ist auch online oder durch Erhalt von Schadensbildern möglich. Gern stehe ich auch unterstützend zur Seite, sollte es sich nur um einen kleineren Befall handeln, den Sie selbst angehen möchten. 

Egal, ob beim Hausbau, Hausumbauten oder Komplettsanierungen: schon über Jahre hinweg arbeite ich mit qualitativ guten Handwerksfirmen im Ballungsraum Erlangen/Fürth/Nürnberg zusammen, die Ihr Haus zuverlässig, hochwertig und termingerecht sanieren oder modernisieren. 

Meine Kompetenzen liegen bei der Ursachensuche und Sanierung von Schimmelschäden im Innenraum:

  • Erstellung von Gutachten inkl. maßgeblicher Vorschriften für die Sanierung von Schimmelschäden
  • Feststellung von Schimmelarten und Ursachen
  • Ursachenforschung mit Hilfe bauphysikalischer Grundlagen und Messungen
  • Schimmelanalyse durch Messtechniken und Methoden zur Schadensfeststellung
  • Untersuchung von Feuchte- und Wasserschäden in Häusern und Wohnungen
  • Praktische Durchführung und Techniken einer Schimmelsanierung

Vorgehensweise bei der Schimmelberatung

1.)  Erstkontakt

Nachdem Sie mich kontaktiert haben, nehme ich mich Ihrem Anliegen an, sammle Informationen und ermittle den vorläufigen Projektablauf. In Vorbereitung können Sie mir gern ein Schadensbild zukommen lassen.

2.) Objektsichtung online oder vor Ort

Abhängig vom Ausmaß des Schadens ermittle ich die Ursache online oder vor Ort und dokumentiere erste Punkte für ein Schimmelgutachten. In vielen Fällen lässt sich die Ursache direkt nach einer Wohnungsbegehung ermitteln.

3.) Ursachenforschung

Für den Fall komplexerer Ursachen werden in den befallenen Bereichen an der Oberfläche Proben genommen und klimatische Verhältnisse gemessen. Anhand einer Analyse leite ich geeignete Maßnahmen ab.

4.) Erstellung des Gutachtens

Wurde der Kern des Problems mithilfe der Analyse gefunden, werden maßgebliche Vorschriften und Regelungen für die Sanierung von Schimmelschäden in einem Schimmelgutachten festgehalten.

5.) Start relevanter Maßnahmen
Ist das Gutachten erstellt, vermittle ich Ihnen auf deren Basis regionale Fachfirmen, die sich um die fachgerechte Beseitigung des Schimmels kümmern. Als Gutachter für Schimmel stehe ich Ihnen bis zur vollständigen Beseitigung beratend zur Seite.

Häufig gestellte Fragen einer Schimmelberatung

Wann sollte man einen Schimmelgutachter beauftragen? 

Das Umweltbundesamt empfiehlt, ab einem Befall von mehr als einem halben Quadratmeter, zur Beseitigung des Befalls unbedingt einen Fachmann hinzuzuziehen.

Welcher Handwerker kümmert sich um Schimmel?

Welcher Handwerker für den Schimmel zuständig ist, lässt sich meistens erst nach einem umfassenden Schimmelgutachten ermitteln. Ist Schimmel an der Wand, vermittle ich beispielsweise an professionelle Stuckateur- und spezialisierte Malerbetriebe. 

Wie kann ich Schimmel in der Wohnung vorbeugen?

Die Kombination aus Feuchtigkeit und kühler Luft ist ideal für die Bildung von Schimmel. Auf diese Weise können sich Schimmelpilze in Räumen entwickeln, die unregelmäßig gelüftet oder falsch beheizt werden. Umso wichtiger ist es, als Mieter ein ausgewogenes Lüftungs- und Heizverhalten in den Alltag zu integrieren, damit Schimmel erst gar kein Problem werden kann.

Welche Gebäude sind anfällig für Schimmel? 

Wir sind in unseren Räumen stets von Schimmelsporen umgeben. Ob sie sich festsetzen und wachsen können, hängt von den örtlichen Bedingungen, Feuchtigkeit und dem Material der Wände ab. Besonders Altbauten sind hinsichtlich einer schlechten oder fehlenden Isolierung anfälliger für den Befall von Schimmel als Neubauten. Neubauten hingegen sind klimatisch oft gut abgedichtet und bieten somit kaum Nährboden für Schimmelpilze. 

Wie viel kostet ein Schimmelgutachten?

Jeder Schimmelschaden hat seine eigenen Charakteristika und so setzt sich ebenso der Preis individuell zusammen. Diverse Kriterien wie Projektumfang, technischer Aufwand oder externe Fachexpertisen sind für die Preisbildung mitverantwortlich. Preise können Sie jederzeit über unser Kontaktformular anfragen.

Schimmelberatung anfragen

Als Sachverständiger für Schimmelbefall unterstütze ich Sie mit einem umfassenden Schimmelgutachten bei der Beseitigung Ihres Befalls! Kontaktieren Sie mich gern, wenn Sie eine Erstberatung wünschen.

E-Mail:
info@hs-gutachten.de
Telefon: +49 173 379 58 41
Sprechzeiten:
Mo-Do: 8:30 bis 17:00 Uhr
Fr: 8:30 bis 12:00 Uhr
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Unsere Seminare

Alternativ bieten wir verschiedene Seminare an, in welche Sie sich umfassend mit dem Thema Schimmelbefall beschäftigen. Die Seminare finden online statt und werden sowohl 1:1, wie auch in Gruppen umgesetzt.

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