Erhalten Sie ein umfassendes Sanierungskonzept, das sämtliche erforderlichen Maßnahmen zur Instandhaltung, Modernisierung und Optimierung Ihrer Immobilie beinhaltet.
Erhalten Sie eine realistische Kostenschätzung über die Sanierungskosten Ihrer Immobilie inklusive einer Wirtschaftlichkeitsberechnung.
Vermeiden Sie schon im Voraus des Bauprojekts zu hohe Sanierungskosten durch die Auswahl der richtigen Materialien und Technologien - ganz nachhaltig und energieeffizient.
Haben Sie Sicherheit durch unsere Qualitätskontrolle während der Sanierungsmaßnahmen, um Baufehler zu vermeiden und Ihren Kostenrahmen stets einzuhalten.
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Über 10.500 erfolgreich abgeschlossene Immobilienprojekte im Gutachter- und Bauwesen.
5.800+ erstellte Gutachten von unseren zertifizierten und geprüften Gutachtern/Sachverständigen.
Wir haben mehr als 30 Jahre Erfahrung im Gutachter- und Bauwesen.
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Hat Ihre Immobilie schon den gewünschten Zustand oder erkennen Sie einen oder mehrere dieser folgenden Faktoren bei Ihrer Immobilie wieder?
Über die letzten Jahre haben wir tausende von bestehenden Immobilien begutachtet und mussten immer wieder feststellen, dass das Ignorieren der Notwendigkeit oder das Aufschieben einer Sanierung langfristig nur zu drastischen Kostensteigerungen und finanziellen Schaden im 5-6-stelligen Bereich geführt hat und vorhar durch einen Gutachter minimiert hätte werden können.
Werden Gebäude oder Anlagen über einen längeren Zeitraum genutzt, können Sie durch Alter und Abnutzung verscheißen.
Umweltbelastungen, Witterungseinflüsse, Unfälle oder eine mangelhafte Wartung verursachen Schäden und Mängel an und in der Immobilie.
Niemand will in eine Immobilie investieren und im Anschluss Verlust machen. Fehlendes Wissen über Sanierungsmaßnahmen sorgt dafür, dass die falschen Sanierungen durchgeführt werden oder das Potenzial nicht ausgeschöpft wird, um den den Wert einer Immobilie langfristig zu steigern.
Veraltete Technologien und Anlagen sorgen für zu hohe Energiekosten während des Betriebs einer Immobilie.
Standards und Vorschriften für Immobilien sind zwingend zu befolgen. Werden diese geändert, sorgt dies dafür, dass Inhaber dazu verpflichtet sind, diese durch Sanierungen wieder einzuhalten.
Ohne eine konkrete Kostenschätzung der bestehenden Immobilie von einem erfahrenen Gutachter lässt sich nur sehr schwer ein klarer Vergleich zwischen der bestehenden Immobilie oder dem Bau einer komplett neuen Immobilie ziehen. Dies führt zur Unschlüssigkeit in der Entscheidung und verschwendet zugleich massiv Zeit.
Im ersten Schritt verschaffen wir uns ein klares Bild über Ihre Immobilie und führen eine Bestandsaufnahme und eine Analyse des Gebäudezustands durch. Dadurch können wir den erforderlichen Sanierungsbedarf ermitteln. Hierzu vereinbaren wir einen gemeinsamen Ortstermin. Beim Ortstermin sichtet Ihr persönlicher Sanierungsgutachter aus unserem Team die Immobilie und begutachtet diese. Hier haben Sie auch zusätzlich die Möglichkeit sämtliche offene Fragen zu stellen.
Im zweiten Schritt erstellt Ihr Sanierungsgutachter ein umfassendes Gutachten und Sanierungskonzept, das alle erforderlichen Maßnahmen zur Instandhaltung, Modernisierung oder Optimierung Ihrer Immobilie beinhaltet. Zusätzlich erlangen Sie Klarheit durch unsere Schätzung der Sanierungskosten. Diese Punkte besprechen wir in einem gemeinsamen Online-Termin.
Wir lassen Sie bei der Umsetzung des Sanierungskonzepts nicht alleine. Damit Sie glücklich und stressfrei in Ihrer Immobilie leben können, begleiten wir die Sanierungsmaßnahmen über alle Bauphasen hinweg. So sorgen wir dafür, dass alle Baumaßnahmen fehlerfrei ablaufen, nach Plan mit höchster Qualität fertiggestellt werden, Entscheidungen mit Sicherheit getroffen werden und ihr finanzieller Rahmen auch stets eingehalten wird.
Nach Abschluss der Sanierung führen wir eine Abnahme der Immobilie durch und dokumentieren alle durchgeführten Sanierungsmaßnahmen.
Als Gutachter sehr zu empfehlen!!!! Wir haben ein etwas älteres Haus aus den 1950er Jahren begutachten lassen um für uns festzustellen, ob Sanierung oder Abriss und Neubau besser ist. Kommunikation: Vom telefonischen Erstkontakt über die weiteren Telefonate sowie die persönlichen Gespräche war alles jederzeit freundlich, hilfsbereit und kompetent!Fachwissen: Wir konnten für uns feststellen, dass Herr Schmidt über ein extrem breites und vor allem tiefes Fachwissen verfügt. Er beherrscht nicht nur die reinen Fachausdrücke, sondern kann alles auch "einfach und verständlich" formulieren! Termine: Alle vereinbarten Termine, egal ob telefonisch oder persönlich wurden komplett eingehalten!Schriftliche Ausführung: Jedes Detail wurde komplett schriftlich und bildlich dokumentiert und bei der Gutachten-Übergabe nochmals erklärt.Fazit: Gerne jederzeit wieder, ein herzliches DANKESCHÖN für die mehr als angenehme Betreuung und Erstellung unseres Gutachtens sowie der gewünschten Aussage ob Sanierung oder Neubau für uns besser ist!
Herr Telkes hat uns bei der Begutachtung eines Hauses sehr geholfen. Hierbei ging es um den Erwerb einer bestehenden Immobilie. Neben der Benennung der offenen Themen wurde auch sachlich unterschieden zwischen notwendigen Reparaturen und Schönheitsreparaturen. Durch eine zugeschickte Aufstellung der zu erwartenden Kosten für die Renovierung haben wir einen guten Überblick erhalten bzgl der Kosten die auf uns noch zukommen werden.
Sehr freundlich und kompetent. Es lief alles reibungslos. Wir fühlen uns objektiv und sachlich ausführlich beraten.
Wir haben sehr schnell einen Termin bekommen, was für uns sehr wichtig gewesen ist. Wir haben durch den Gutachter eine gute Übersicht über das Objekt, das wir kaufen möchten, bekommen, damit wir unsere Kosten gut kalkulieren konnten. Vielen Dank!
Ich habe mich für den Kauf eines Hauses aus dem Jahr 1900 Interessiert. Das Haus wurde 2012 saniert. Ich persönlich war mir unsicher und haben deshalb Herrn Schmidt für eine Kaufberatung hinzugezogen.
Dank seines Fachwissens, konnte Herr Schmidt mir aufzeigen das sich ein Kauf, trotz durchgeführter Sanierung nicht lohnt. Es wären noch erhebliche Mehrkosten auf mich zugekommen.
Sollte ich eine weitere Immobilie in Betracht ziehen, werde ich ihn ganz sicher zu einer weiteren Kaufberatung zu Rate ziehen.
Herzlichen Dank noch einmal für diese gute Arbeit!
Herr Schmidt hat uns bei der Altbausanierung eines Wohnhauses unterstützt: Von der Beratung beim Hauskauf über die Auswahl der Unternehmen und Koordination der Bauarbeiten bis zur Fertigstellung. Er war stets erreichbar und hat uns wirklich sehr sehr gut beraten und sich gekümmert (auch in seinem Urlaub). Herrn Schmidt kann man wirklich weiterempfehlen. Er hat auch topp Unternehmen an der Hand!
Ihnen dabei zu helfen, Ihrer Traumimmobilie zu sanieren, zu optimieren und instand zu halten, damit Sie glücklich darin leben können, ist unsere höchste Priorität. Deshalb garantieren wir Ihnen die Zusage für einen Ortstermin binnen 24h. Die gutachterliche Sanierungsberatung kann innerhalb der nächsten 7 Tage mit Ihrem persönlichen Gutachter bei Ihrer Immobilie vor Ort stattfinden.
Erhalten Sie auf alle Ihre Fragen rund um die Sanierung Ihrer Immobilie die passende Antwort. Die Zufriedenheit unserer Kunden ist kein Zufall. Unser Team besteht aus mehrfach zertifizierten Gutachter/Sachverständigen, die täglich beim Erwerb Ihrer Traumimmobilie unterstützen. Transparent, ehrlich, auf Augenhöhe und direkt.
Gewinnen Sie Klarheit über die Sanierungskosten Ihrer Immobilie. Nach über 10.500 erfolgreich abgeschlossenen Projekten können wir Ihnen eine realistische Kostenschätzung über sämtliche notwendige Sanierungsmaßnahmen liefern.
Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie einen reibungslosen Ablauf Ihrer Sanierungsmaßnahme ohne Stress und Baufehler. Durch unsere Qualitätskontrolle während den Baumaßnahmen sorgen wir dafür, dass das Sanierungskonzept perfekt umgesetzt und Ihr Kostenrahmen eingehalten wird.
Bei allen gutachterlichen Leistungen nutzen wir, falls nötig, exakte und hochwertige Messgeräte, wie z.B. eine Wärmebildkamera, Mikrowellenmessung für die Baustoff und Tiefenmessung, Oberflächenmessung per dielektrischer Messung, oder Laserpunktmessungen. Diese sind in unseren Angeboten immer inklusive. Mit deren Hilfe identifizieren wir Ursachen von Bauschäden sowie von Feuchtigkeit oder Schimmel.
Wir arbeiten schon jahrelang mit qualitatitv hochwertigen Fachfirmen zusammen, die Ihre Baumaßnahmen verantwortungsbewusst, zuverlässig und termintreu fertigstellen. Hierzu vermitteln wir passend zu den Sanierungsmaßnahmen die richtigen Fachfirmen aus Ihrer Region.
Die HS-Gutachten GmbH ist eines der führenden digitalisierten Unternehmen für gutachterliche Beratungen rund um die Immobilie im deutschsprachigen Raum.
Heiko Schmidt ist der Geschäftsführer der HS-Gutachten GmbH. Er selbst ist nun seit mehr als 30 Jahren im Gutachter- und Bauwesen tätig. In dieser Zeit baute er ein sorgfältig ausgewähltes Team aus zertifizierten sowie geprüften Gutachtern/Sachverständigen und Experten auf, die allen Kunden deutschlandweit mit Ihrer Expertise auf Augenhöhe begegnen.
Egal ob Sie Inhaber, Mieter oder Verwalter einer Immobilie sind - Auf unserem YouTube Kanal teilt unser Geschäftsführer Heiko Schmidt sein umfangreiches Praxiswissen aus über 30 Jahren Erfahrung im Gutachter- und Bauwesen. Er beantwortet Ihnen alle Fragen zu Ihrem Anliegen rund um die Immobilie, damit Sie nachhaltig Zeit, Kosten und Aufwand bei der Verwaltung, Instandhaltung, Qualitätssicherung, Sanierung oder dem Kauf sparen.
Erhalten Sie binnen 24h garantiert einen Termin für eine Sanierungsberatung mit einem unserer Gutachter. Der Termin kann auch garantiert innerhalb der nächsten 7 Tage stattfinden.
Füllen Sie unser Formular aus, um direkt ein kostenloses Angebot für eine Sanierungsberatung per E-Mail zu erhalten.
Jetzt Formular ausfüllenNach Annahme Ihres Angebots wird sich einer unserer erfahrenen Gutachter binnen 24h bei Ihnen melden und einen Termin innerhalb der nächsten 7 Tage vereinbaren. Beim Ortstermin berät Sie Ihr Gutachter persönlich und begutachtet die Immobilie. Der Ortstermin dauert in der Regel 1-1,5h.
Wir erstellen für Sie ein zertifiziertes Dokument über unsere gutachterliche Einschätzung der noch ausstehenden Leistungen und Kosten, die zukünftig von Ihnen berücksichtigt werden sollten, um Ihre Immobilie in den gewünschten Zustand zu bringen.
Sie wollen Ihre Immobilie sanieren und möchten sichere Entscheidungen bei den Sanierungsmaßnahmen treffen ohne einen finanziellen Schaden zu verursachen? Es ist unsere höchste Priorität das für Sie zu ermöglichen. Deswegen haben wir in unseren Reihen deutschlandweit, ausgewählte und geprüfte Gutachter/Sachverständige, die Sie auf Augenhöhe unterstützen und Ihnen bei der Sanierung Ihrer Immobilie durch jahrelange Erfahrung Klarheit und Sicherheit geben. Sie sind auf der Suche nach einem Unternehmen, das Ihr Anliegen direkt lösen kann? Wir sind persönlich für Sie da.
Jetzt Angebot erhaltenHier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen. Wenn dann noch etwas unklar ist,
melden Sie sich gerne einfach bei uns.
Wie schnell bekomme ich einen Termin mit einem Gutachter?
Nachdem Sie ein Angebot für eine Sanierungsberatung angefordert und dieses akzeptiert haben, meldet sich Ihr zuständiger Gutachter binnen 24h bei Ihnen und vereinbart mit Ihnen einen Termin bei Ihrer Immobilie vor Ort. Dieser kann garantiert innerhalb von 7 Tagen stattfinden.
Warum ist eine Sanierungsberatung mit einem Gutachter sinnvoll?
Durch eine gutachterliche Sanierungsberatung bekommen Sie Klarheit mit einem umfassenden Sanierungskonzept mit einer realistischen Kostenschätzung über erforderliche Sanierungsmaßnahmen. Zudem haben Sie durch unsere Begleitung der Sanierungsmaßnahmen eine Absicherung. Damit können Sie sich bequem zurücklehnen, weil Ihre Sanierung reibungslos ohne Baufehler, innerhalb Ihres Kostenrahmens und ohne Stress verläuft.
Kann ich meine Traumimmobilie auch ohne einen Gutachter sanieren?
Das können Sie natürlich. Erfahrungsgemäß führt dies dazu, dass Sanierungen nicht innerhalb Ihres Kostenrahmens ablaufen, teure Baufehler gemacht werden und diese zu zukünftigen Kostenerhöhungen führen für Sie als Inhaber. Im schlimmsten Fall können Sie diese Kosten dann nicht mehr tragen. Daher empfehlen wir Ihnen für eine Sanierung immer einen unserer Gutachter, der Ihnen Klarheit und Sicherheit gibt.
Was unterscheidet die HS-Gutachten von anderen Anbietern?
Die HS-Gutachten steht für BERATEN. BEGLEITEN. REALISIEREN. Wir denken gutachterliche Beratungen neu. Das heißt wir beraten nicht nur gutachterlich, sondern begleiten sie auch langfristig dabei, unsere maßgeschneiderten Lösungen für Ihre Immobilie zu realisieren. Durch unser Team aus über 40 sorgfältig ausgewählten Gutachtern unterstützen wir Menschen in ganz Deutschland bei sämtlichen Immobilienanlagen - schnell, zuverlässig und auf Augenhöhe.
Begleitet ihr die Sanierungsmaßnahmen auch?
Ja, wir lassen Sie nach der Erstellung Ihres umfassenden Sanierungskonzepts nicht im Stich und begleiten Sie über alle Bauphase bis zur Fertigstellung hinweg. Unsere Qualitätskontrollen geben Ihnen eine Absicherung, sorgen dafür, dass Sie immer die richtige Entscheidung treffen, Ihr finanzieller Rahmen eingehalten wird und Baufehler vermieden werden. So ist Ihre Immobilie fristgerecht, mängelfrei und innerhalb Ihres Kostenrahmens saniert sowie modernisiert.
Wie geht es jetzt weiter?
Wenn Sie jetzt bereit sind, Sicherheit und Klarheit bei der Sanierung Ihrer Traumimmobilie zu gewinnen, schon im Voraus drastisch Kosten zu sparen und garantiert einen gutachterlichen Ortstermin innerhalb von 7 Tagen für eine Sanierungsberatung zu erhalten, dann stellen Sie jetzt Ihre Anfrage.
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